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【南方都市报】东莞众创空间涌现 扶持草根创业(节选)

 

政府推动,资本追逐,多个镇街均有不同规模类型的众创空间兴起


    作者:梁锦弟
    来源:南方都市报    2015年06月25日 星期四    编辑:南都   版次:DA01   版名:东莞读本

 

    今年5月,东莞出台“引导民营资本发展实体经济30条”,明确提出对“众创空间”建设设立补助资金。其中,对各镇(街)设立的首个“众创空间”,按照投资额给予最高300万元的资助。当时市委政研室就表示,其他城市也有类似资助资金,但基本都是资助入驻众创空间的企业。而东莞在全省率先提出建设后补资金,重在从场所建设扶持镇街发展众创空间等企业孵化器载体。


    政府的推动,资本的追逐,在东莞多个镇街均有不同规模类型的众创空间兴起,或政府主导,或民营资本参与,也有专注单个行业的垂直孵化,也有园区式的生态链孵化。


    位于大岭山镇的华科城•博士创业园,则倾向于打造创业全孵化链条,园区设有创客学院(前孵化器)、孵化器和加速器,覆盖中、小、微型的科技企业孵化需求。


 

    华科城•博士创业园负责人李名跃介绍,创客学院是创业园的最重要部分,创客学院建筑面积约10000㎡,可供100个创客团队入驻。创客学院与阿里云将于月底签署合作协议,打造“创客+”,入驻团队可以享受线上推广、云端服务、创客沙龙、路演峰会等。


    而这一些创业项目成功孵化后,可以直接进入孵化器和加速器,有基础孵化服务、技术服务、人才服务等,帮助企业一步步成长。


    仅靠收租盈利吗?投融资成为盈利模式之一


    众创空间的服务模式在多样化,盈利模式也寻求改变。过去一段时间内,收取工位租金的“二房东”模式是众创空间主要收入来源,如今众创空间也已经意识到问题,收入组成发生变化,演变为场地出租、中介服务收入、投融收益等三大部分组成。


    在李名跃看来,“现在不少众创空间蜂拥而上,以租赁为主,其实还没有深挖到众创空间的价值”。他表示华科城的模式是出租力争不亏本,今后主要收益来源是占股,如企业增资扩股,园区拥有优先权。


 

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